Время эффективных инвестиций с УК «Станция»

Мы знаем как сделать отель прибыльным
Более 15 лет на рынке
1,81 млрд. - прибыль инвесторов с 2013 г.
3,8 млрд. - выручка отелей с 2013 г.
Низкий порог входа - от 300 000 рублей


Доходность - от 16% годовых

О нас
Мы - первая российская компания в сегменте гостеприимства, ставшая в 2018 году публичным заемщиком на облигационном рынке.

В 2018 году состоялась эмиссия коммерческих облигаций ООО "Станция" через центральный депозитарий Московской биржи. Общая сумма эмиссии составила 50 млн рублей, сроком на 4 года и ставкой купона 16% годовых.

Средства привлекались на создание 4-х звездочного отеля Station Premier V18. Отель открылся уже в мае 2019 года и успешно работает по сегодняшний день. Это был первый проект Station Hotels, созданный преимущественно на частные инвестиции. Все обязательства перед инвесторами были выполнены в полном объёме.

Сегодня в планах компании направить инвестиции на реконструкцию, ремонт, оснащение и запуск отеля в самом центре Петербурга, на Лиговском проспекте 1.

Для чего мы привлекаем инвестиции?
Сегодня в планах компании направить инвестиции на реконструкцию, ремонт, оснащение и запуск отеля в самом центре Петербурга, на Лиговском проспекте 1.

На сегодняшний день в отеле 105 номеров, есть конференц-зал и различные дополнительные услуги. Отель имеет категорию 3 звезды, но после реконструкции станет 4х-звездочным.

Год открытия отеля: 2018

Выручка — 76 757 475 руб (результаты за 9 месяцев 2022г).



Этапы реализации проекта
Планируется проведение реновации номерного фонда, в соответствии с квалификационными требованиями для 4-х звездочного отеля.

Кроме того, будет выполнена реставрация исторических интерьеров, патио, открыто кафе и бар.

1
Проведение реинновации номеров в соответствии с требованиями классификации на 4*
2
Реставрация исторических интерьеров
3
Реставрация патио
4
Открытие кафе и бара
Условия инвестирования
  • Сумма инвестирования
    от 300 тысяч до 30 млн. руб;
  • Срок инвестирования
    6 месяцев или 12 месяцев
  • Доходность
    18% годовых на срок 6 месяцев, 16% годовых на срок 12 месяцев
  • Форма инвестирования
    договор займа с юридическим лицом - участником группы компаний "Станция"
  • Выплаты
    Выплаты процентов ежемесячно, выплата тела займа - в конце срока договора займа
  • Важно
    Займы сроком 1 год привлекаем до 25 декабря 2022 года. С января по 10 марта 2023 года только займы сроком 6 месяцев.
Этапы сделки
1
Согласование условий договора
Согласование срока, суммы, ставки, периодичности выплат.
2
Подписание договора
Оформление договора можно произвести лично или обмениваясь документами по почте/курьером.
3
Внесение денежных средств
Денежные средства вносятся на расчетный счет заемщика
4
Получение выплат
Получение займодавцем выплат по условиям договора займа.
Почему стоит инвестировать вместе с нами?
  • Надежность
    С 2018 года мы в полном объеме исполняем обязательства по выплате дохода от облигаций и прямых займов, сохраняя объявленную ставку.
  • Проверены кризисами и пандемией
    Даже в самый пик пандемии, в 2020 году, Station Hotels вернула держателям вложенные финансовые средства в полном объеме. Нам важны наша репутация и ваше доверие.
  • Динамично развивающийся тренд
    Именно сегодня самый удачный период для инвестирования в гостиничный сектор. Рынок стремительно меняется и сейчас, после ухода международных гостиничных брендов, опыт российских управляющих компаний очень востребован.
  • Мы первые
    Наша компания является первым публичным заемщиком среди отельеров РФ. Работаем с 2012 года как гостиничный оператор полного цикла. С момента основания, компания успешно обслуживает собственную сеть отелей и курортов 3* и 4*.
Наш результат это
1,81 млрд рублей
прибыль инвесторов с 2013 года
103
инвестора
35,3 млн. рублей
Чистая прибыль сети отелей Station Hotels за 2021 г.
9
собственных прибыльных отелей
Алексей Чернушевич
Управляющий партнер по корпоративным финансам УК «Станция»
Управляющая компания «Станция» была основана в 2012 году как гостиничный оператор полного цикла. С момента основания УК "Станция" обслуживает собственную сеть городских отелей под брендом Station Hotels в г. Санкт-Петербурге.

УК "Станция" - первое российское гостиничное предприятие, решившее стать публичным заемщиком и выйти на рынок коммерческих облигаций.

Компания оказывает консалтинговые услуги в сфере операционного управления, управления доходностью и сервисом для самостоятельных отельеров, выступает в качестве гостиничного девелопера, создает предприятия гостеприимства, привлекает внешнее финансирование. В команде оператора объединены компетенции специалистов с опытом управления в международных гостиничных сетях.

Чистая прибыль отелей нашей сети составляет 35.3 млн. руб. Мы знаем, как сохранить высокую ставку по краткосрочным займам и разделить полученную прибыль с инвесторами.

В пользу надежности модели Station Hotels также говорит тот факт, что временный спад отрасли в 2020 - 2021 годах никак не отразился на доходах инвесторов - все обязательства по выплате денежных средств были исполнены в полном объеме.
Часто задаваемые вопросы