Управляющая компания «Станция»

Делаем отели прибыльными

Создаем гостиничные предприятия и управляем ими в интересах собственников
10 лет
на рынке гостиничных услуг и управления
135 проектов
консалтинг, девелопмент и управление
5 млрд. ₽
выручка отелей в управлении с 2013 г.
2,03 млрд.₽
прибыль инвесторов Station Hotels c 2013 г.
Управляющая компания «Станция» была основана в 2012 году как гостиничный оператор полного цикла. С момента основания компания обслуживает собственную сеть отелей, курортов и санаторно-курортных комплексов.

Мы знаем, как построить успешный бизнес в индустрии гостеприимства. Наша команда предложит оптимальное решение, которое позволит значительно улучшить показатели эффективности работы действующего отеля или построить новый эффективный бизнес.

Алексей Макаров
Генеральный директор УК Станция
Что мы предлагаем
Новости компании
  • Генеральный директор УК "Станция" Алексей Макаров на конференции "ЛОВ - Лояльность и Вовлеченность"
    5 марта 2024 года Алексей Макаров выступит на конференции "ЛОВ - Лояльность и Вовлеченность" с темой "Вызовы программы лояльности".
    Стратегическая сессия пройдёт в отеле S13.
  • Генеральный директор управляющей компании "Станция" Алексей Макаров и коммерческий директор сети отелей Station Hotels Ирина Аверьянова рассказали HOTELIER.PRO о тенденциях гостиничного бизнеса в 2024 году.
    В статье вы узнаете чем для отрасти гостиничного бизнеса запомнился 2023 год и какие тенденции обещаются в 2024.

    Переходите по ссылке и читайте полную версию интервью.
  • Ирина Аверьянова рассказала "Ведомостям" в чём особенности конкуренции отелей с апартаментами в 2024 году.
    Полная версия статьи по ссылке.
  • Генеральный директор УК "Станция" Алексей Макаров на конференции "Горизонты большого Востока"
    21 февраля 2024 года на конференции "Горизонты большого Востока" Алексей Макаров выступил с темой "Как рост зарубежного турпотока может повлиять на конкурентную среду в Санкт-Петербурге?".
  • Генеральный директор УК "Станция" Алексей Макаров на БОРТТ-2024
    На конференции БОРТТ-2024 Алексей Макаров поднял тему транспортной доступности Петербурга, рассказал о конкурентных преимуществах Северной столицы по сравнению с другими городами, а также принял участие в дискуссии о "кадровом голоде" в отельном бизнесе.
  • Генеральный директор УК "Станция" Алексей Макаров о цифровой модели предприятия.
    2 ноября прошла установочная сессия с представителями отельного и туристического бизнеса Республики Беларусь.

    К участию в качестве спикера был приглашен генеральный директор УК "Станция" Алексей Макаров. С докладом Алексея Евгеньевича на тему цифровой модели предприятия можно ознакомиться здесь
  • Генеральный директор УК "Станция" Алексей Макаров принял участие в Московском Международном жилищном конгрессе
    Московский Конгресс - главное и самое масштабное мероприятие на рынке недвижимости и строительства. В этом году форум проходил с 16 по 20 октября и собрал на одной площадке более 10 тысяч профессионалов рынка со всех регионов РФ.

    Алексей Евгеньевич принял участие в дискуссии «От доходных домов до апарт-отелей: тренды, критерии эффективности, форматы».
  • С 3 по 6 октября состоялось крупнейшее в России профессиональное мероприятие для специалистов индустрии HoReCa - «ПИР Экспо».
    В деловой программе которого приняли участие наши коллеги.

    Алексей Макаров, генеральный директор УК «Станция», рассказал о прямых и косвенных финансовых выгодах, связанных с устойчивым развитием отеля.

    Ирина Аверьянова, коммерческий директор сети отелей «Station Hotels», поделилась секретами установления и поддержания эффективных партнерских отношений с онлайн-турагентствами (ОТА) и туроператорами.

    Олеся Авраменко, руководитель отдела закупок сети отелей «Station Hotels» раскрыла тему трансформации процесса закупок при появлении нескольких отелей и раскрыла специфику закупок для городской сети отелей.
  • Ирина Аверьянова в интервью HOTELIER.PRO рассказала об инструментах сетевого бренда для повышения продаж независимого отеля.
    В статье вы узнаете:

    Зачем независимому отелю присоединяться к сетевому бренду?
    Какие преимущества и возможности даёт единый бренд в маркетинге, документообороте, управлении доходностью, аналитике и работе с персоналом.
    Оправданы ли страхи собственников независимых отелей перед вхождением в сетевой бренд.

    Переходите по ссылке и читайте полную версию интервью
  • Алексей Макаров рассказал РБК о росте доходности гостиничных номеров в Петербурге
    Гостиницы Петербурга смогли в 2023 году отчасти укрепить свои позиции. Показатель RevPar (доход на один номер) вырос на 21,6 % в январе-августе по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако следует учесть, считают эксперты, что с 1 июля 2022 года в отрасли отменили НДС, и именно это и стало, в том числе, причиной повышения доходности, но рентабельность бизнеса отельеров по-прежнему стремится к нулю, говорят они. Точку зрения Алексея Макарова читайте в статье РБК.
  • Алексей Макаров рассказал РБК о росте доходности гостиничных номеров в Петербурге
    Гостиницы Петербурга смогли в 2023 году отчасти укрепить свои позиции. Показатель RevPar (доход на один номер) вырос на 21,6 % в январе-августе по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако следует учесть, считают эксперты, что с 1 июля 2022 года в отрасли отменили НДС, и именно это и стало, в том числе, причиной повышения доходности, но рентабельность бизнеса отельеров по-прежнему стремится к нулю, говорят они. Точку зрения Алексея Макарова читайте в статье РБК.
  • УК "Станция" опубликовала отчетность за 1 полугодие 2023 года
    Подробности здесь https://station.partners/reports
  • Управляющая компания "Станция" завершила комплекс работ на двух объектах
    Управляющая компания "Станция" завершила работы по формированию концепции, ТЭО, финансово-экономической модели, операционной модели для двух объектов: апарт-комплекс «Крымская Резиденция» (г. Алушта) и апарт-комплекс закрытого типа Atlas Apart-Hotel & SPA (г. Судак). Открытие данных объектов планируется в сезоне 2024 года.

    04.07.2023
  • Cеть отелей Station Hotels открыла два новых отеля Station в центре Петербурга
    Сеть отелей Station Hotels, находящаяся под управлением УК «Станция», в апреле 2023 г. открыла два новых отеля категории 4*: Station Premier S12 на 54 номера в Столярном пер., 10-12 и Station Premier N47 на 8 номеров по адресу Невский пр., 47. Отели оформлены в современном классическом стиле и предлагают комплекс гостиничных услуг как деловым путешественникам, так и самостоятельным туристам и туристическим группам.

    Управляющая компания «Станция» с 2012 г. реализует девелоперские проекты и управляет сетью городских гостиниц 3* и 4* под брендом Station Hotels в Санкт-Петербурге, с совокупным номерным фондом 416 номеров. Все отели сети Station Hotels имеют высокий пользовательский рейтинг — 8,8 баллов на основе более 20 000 оценок.


    26.04.2023
  • Forcities: городские отели или «жизнь после ухода брендов»
    Уход из России западных брендов – бесспорно, одно из главных событий 2022 года. С другой стороны - это стратегическая возможность для российских операторов выйти на гостиничный рынок и заявить о себе. Каков потенциал у городских гостиниц? На какие новые форматы обратить внимание? Все это обсудили на очередном организованном «Школой девелопера» форуме Forcities эксперты рынка.

    Городским отелям сейчас пора хвататься за «руль»: сооснователь ГК «Станция» Сергей Капарис акцентировал внимание на том, что в стране – явная нехватка в регионах качественных малых средств размещения формата B&B, при явной нужде в них.

    Что ждет рынок городских отелей после ухода ряда международных брендов? В какие отели инвестировать? Как работать отелям, развивающимся на этом рынке? Это и многое другое обсудили эксперты на прошедшей конференции Forcities.

    Подробности о мероприятии здесь

    27.04.2023
  • Жаркий сезон для отельеров Кыргызстана! 30 марта пройдет онлайн-встреча отельеров.
    Для отельеров Кыргызстана проведут большую онлайн-встречу с именитыми экспертами, сообщает Фонд поддержки развития туризма в КР.

    Мероприятие проходит в рамках установочной сессии Межпарламентской Ассамблеи государств СНГ.
    За шесть часов выступит 21 именитых спикер. Они будут говорить о самом важном в индустрии: о построение коммуникаций с гостем в современном мире и точках роста доходности отеля, о цифровом комфорте гостей и трендах продаж и маркетинга, о технологии SMART-отелей, об отельной анимации, о мультимедиа как инструменте продаж и 3D-сайтах отелей.

    На онлайн-встрече в качестве спикера примет участие Алексей Макаров, генеральный директор УК «Станция».

    Подробности о мероприятии здесь

    27.03.2023
  • УК «Станция» участник IV Всероссийского форума «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости» из серии FORCITIES
    20–21 марта в Москве состоялся IV Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости» из серии FORCITIES.

    Ведущие практики и эксперты рынка коммерческой недвижимости собрались в роскошном отеле в центре Москвы - Radisson Blu Olympiyskiy Hotel Moscow для обмена кейсами и опытом.

    Четыре тематических зала, актуальные темы, интересные кейсы, 70+спикеров, более 700 гостей из 80 регионов, вечерний нетворкинг, авторские туры – все это на одной площадке мероприятия.

    Сооснователь ГК «Станция» руководитель отдела развития Сергей Капарис принял участие в сессии на тему: «Городские гостиницы: новинки форматов».

    Организатор: Школа Девелопера.

    Подробности здесь

    27.03.2023
  • 20–21 марта в Москве пройдет IV Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости» из серии FORCITIES
    20–21 марта в Москве пройдет IV Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости» из серии FORCITIES.
    Ключевая для отрасли мультиформатная встреча соберет лучших экспертов по коммерческой недвижимости для обсуждения проблем и перспектив рынка.
    Среди спикеров: Сергей Капарис - сооснователь ГК «Станция», руководитель отдела развития.
    Место проведения форума: Москва, ул. Самарская, д. 1, Radisson Blu Olympiyskiy Hotel Moscow.

    Организатор: Школа Девелопера.

    Подробнее о форуме здесь

    06.03.2023
  • Изменения в программе льготного кредитования строительства гостиниц для третьего отбора инвестпроектов. Анализ инициатив МЭР

    Мнение Генерального директора УК «Станция» Алексей Макарова специально для Hotelier.Pro
    «Несмотря на критические замечания, есть все основания полагать, что новые правила отбора инвестпроектов действительно будут способствовать росту номерного фонда, в том числе, в городах и локациях с большим туристическим потоком» — такого мнения придерживается Генеральный директор управляющей компании «Станция» Алексей Макаров.

    Читайте подробности на портале Hotelier.Pro

    01.03.2023
Новости компании
  • Генеральный директор УК "Станция" Алексей Макаров принял участие в Московском Международном жилищном конгрессе.
    Московский Конгресс - главное и самое масштабное мероприятие на рынке недвижимости и строительства. Форум регулярно собирает более 10 тысяч профессионалов рынка со всех регионов РФ. Из них более 3500 – это руководители и специалисты девелоперских компаний.

    Вместе с коллегами Алексей Евгеньевич искал общее решение и делился опытом в рамках дискуссии «От доходных домов до апарт-отелей: тренды, критерии эффективности, форматы».
  • С 3 по 6 октября состоялось крупнейшее в России профессиональное мероприятие для специалистов индустрии HoReCa - «ПИР Экспо».
    В деловой программе которого приняли участие наши коллеги.

    Алексей Макаров, генеральный директор УК «Станция», рассказал о прямых и косвенных финансовых выгодах, связанных с устойчивым развитием отеля.

    Ирина Аверьянова, коммерческий директор сети отелей «Station Hotels», поделилась секретами установления и поддержания эффективных партнерских отношений с онлайн-турагентствами (ОТА) и туроператорами.

    Олеся Авраменко, руководитель отдела закупок сети отелей «Station Hotels» раскрыла тему трансформации процесса закупок при появлении нескольких отелей и раскрыла специфику закупок для городской сети отелей.
  • Ирина Аверьянова в интервью HOTELIER.PRO рассказала об инструментах сетевого бренда для повышения продаж независимого отеля.
    В статье вы узнаете:

    Зачем независимому отелю присоединяться к сетевому бренду?
    Какие преимущества и возможности даёт единый бренд в маркетинге, документообороте, управлении доходностью, аналитике и работе с персоналом.
    Оправданы ли страхи собственников независимых отелей перед вхождением в сетевой бренд.

    Переходите по ссылке и читайте полную версию интервью
  • Алексей Макаров рассказал РБК о росте доходности гостиничных номеров в Петербурге
    Гостиницы Петербурга смогли в 2023 году отчасти укрепить свои позиции. Показатель RevPar (доход на один номер) вырос на 21,6 % в январе-августе по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако следует учесть, считают эксперты, что с 1 июля 2022 года в отрасли отменили НДС, и именно это и стало, в том числе, причиной повышения доходности, но рентабельность бизнеса отельеров по-прежнему стремится к нулю, говорят они. Точку зрения Алексея Макарова читайте в статье РБК.
  • Алексей Макаров рассказал РБК о росте доходности гостиничных номеров в Петербурге
    Гостиницы Петербурга смогли в 2023 году отчасти укрепить свои позиции. Показатель RevPar (доход на один номер) вырос на 21,6 % в январе-августе по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако следует учесть, считают эксперты, что с 1 июля 2022 года в отрасли отменили НДС, и именно это и стало, в том числе, причиной повышения доходности, но рентабельность бизнеса отельеров по-прежнему стремится к нулю, говорят они. Точку зрения Алексея Макарова читайте в статье РБК.
  • УК "Станция" опубликовала отчетность за 1 полугодие 2023 года
    Подробности здесь https://station.partners/reports
  • Управляющая компания "Станция" завершила комплекс работ на двух объектах
    Управляющая компания "Станция" завершила работы по формированию концепции, ТЭО, финансово-экономической модели, операционной модели для двух объектов: апарт-комплекс «Крымская Резиденция» (г. Алушта) и апарт-комплекс закрытого типа Atlas Apart-Hotel & SPA (г. Судак). Открытие данных объектов планируется в сезоне 2024 года.

    04.07.2023
  • Cеть отелей Station Hotels открыла два новых отеля Station в центре Петербурга
    Сеть отелей Station Hotels, находящаяся под управлением УК «Станция», в апреле 2023 г. открыла два новых отеля категории 4*: Station Premier S12 на 54 номера в Столярном пер., 10-12 и Station Premier N47 на 8 номеров по адресу Невский пр., 47. Отели оформлены в современном классическом стиле и предлагают комплекс гостиничных услуг как деловым путешественникам, так и самостоятельным туристам и туристическим группам.

    Управляющая компания «Станция» с 2012 г. реализует девелоперские проекты и управляет сетью городских гостиниц 3* и 4* под брендом Station Hotels в Санкт-Петербурге, с совокупным номерным фондом 416 номеров. Все отели сети Station Hotels имеют высокий пользовательский рейтинг — 8,8 баллов на основе более 20 000 оценок.


    26.04.2023
  • Forcities: городские отели или «жизнь после ухода брендов»
    Уход из России западных брендов – бесспорно, одно из главных событий 2022 года. С другой стороны - это стратегическая возможность для российских операторов выйти на гостиничный рынок и заявить о себе. Каков потенциал у городских гостиниц? На какие новые форматы обратить внимание? Все это обсудили на очередном организованном «Школой девелопера» форуме Forcities эксперты рынка.

    Городским отелям сейчас пора хвататься за «руль»: сооснователь ГК «Станция» Сергей Капарис акцентировал внимание на том, что в стране – явная нехватка в регионах качественных малых средств размещения формата B&B, при явной нужде в них.

    Что ждет рынок городских отелей после ухода ряда международных брендов? В какие отели инвестировать? Как работать отелям, развивающимся на этом рынке? Это и многое другое обсудили эксперты на прошедшей конференции Forcities.

    Подробности о мероприятии здесь

    27.04.2023
  • Жаркий сезон для отельеров Кыргызстана! 30 марта пройдет онлайн-встреча отельеров.
    Для отельеров Кыргызстана проведут большую онлайн-встречу с именитыми экспертами, сообщает Фонд поддержки развития туризма в КР.

    Мероприятие проходит в рамках установочной сессии Межпарламентской Ассамблеи государств СНГ.
    За шесть часов выступит 21 именитых спикер. Они будут говорить о самом важном в индустрии: о построение коммуникаций с гостем в современном мире и точках роста доходности отеля, о цифровом комфорте гостей и трендах продаж и маркетинга, о технологии SMART-отелей, об отельной анимации, о мультимедиа как инструменте продаж и 3D-сайтах отелей.

    На онлайн-встрече в качестве спикера примет участие Алексей Макаров, генеральный директор УК «Станция».

    Подробности о мероприятии здесь

    27.03.2023
  • УК «Станция» участник IV Всероссийского форума «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости» из серии FORCITIES
    20–21 марта в Москве состоялся IV Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости» из серии FORCITIES.

    Ведущие практики и эксперты рынка коммерческой недвижимости собрались в роскошном отеле в центре Москвы - Radisson Blu Olympiyskiy Hotel Moscow для обмена кейсами и опытом.

    Четыре тематических зала, актуальные темы, интересные кейсы, 70+спикеров, более 700 гостей из 80 регионов, вечерний нетворкинг, авторские туры – все это на одной площадке мероприятия.

    Сооснователь ГК «Станция» руководитель отдела развития Сергей Капарис принял участие в сессии на тему: «Городские гостиницы: новинки форматов».

    Организатор: Школа Девелопера.

    Подробности здесь

    27.03.2023
  • 20–21 марта в Москве пройдет IV Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости» из серии FORCITIES
    20–21 марта в Москве пройдет IV Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости» из серии FORCITIES.
    Ключевая для отрасли мультиформатная встреча соберет лучших экспертов по коммерческой недвижимости для обсуждения проблем и перспектив рынка.
    Среди спикеров: Сергей Капарис - сооснователь ГК «Станция», руководитель отдела развития.
    Место проведения форума: Москва, ул. Самарская, д. 1, Radisson Blu Olympiyskiy Hotel Moscow.

    Организатор: Школа Девелопера.

    Подробнее о форуме здесь

    06.03.2023
  • Изменения в программе льготного кредитования строительства гостиниц для третьего отбора инвестпроектов. Анализ инициатив МЭР

    Мнение Генерального директора УК «Станция» Алексей Макарова специально для Hotelier.Pro
    «Несмотря на критические замечания, есть все основания полагать, что новые правила отбора инвестпроектов действительно будут способствовать росту номерного фонда, в том числе, в городах и локациях с большим туристическим потоком» — такого мнения придерживается Генеральный директор управляющей компании «Станция» Алексей Макаров.

    Читайте подробности на портале Hotelier.Pro

    01.03.2023
Почему мы так уверены в своих силах
10 лет
Опыта на рынке гостеприимства
1-й
В РФ гостиничный девелопер публичный заемщик на рынке коммерческих облигаций
12
Действующих объектов "под ключ"
135+
Девелоперских проектов в портфеле
45
Собственных сотрудников индустрии гостеприимства
20+
Партнерских проектных, дизайнерских и архитектурных бюро
47,27%
Средняя рентабельность продаж отелей Station Hotels в 2023 г.
4.9
Средний рейтинг отелей Station из 30 000 оценок
Наши преимущества
  • Команда профессионалов с большим опытом работы в гостиничной сфере
  • Автоматизированные процессы управления
  • Централизованная система продаж и маркетинга
  • Единые стандарты качества услуг и гостиничных технологий
  • Подбор, обучение и адаптация персонала
  • Снижение издержек отеля за счет централизованного управления и закупок
  • Повышение прибыльности и сокращение срока возврата инвестиций
  • Эффективный контроль KPI в режиме реального времени
История нашего успеха
2013 год
1 отель, 6 номеров
География: Санкт-Петербург
2014 год
3 отеля, 97 номеров
География: Санкт-Петербург
2016 год
5 отелей, 233 номера
География: Санкт-Петербург
2018 год
8 отелей, 437 номеров
География: Санкт-Петербург
2019 год
9 отелей, 501 номер
География: Санкт-Петербург
2020 год
Первый санаторий в КМВ 130 номеров
2023 год
Собственная сеть Station Hotels и 5 внешних объектов
Партнеры