Девелопмент объектов гостиничного бизнеса
УК Станция выполняет особый тип строительно-проектной деятельности по созданию гостиничных проектов с нуля под ключ.
С 2013 года УК Станция успешно выполняет роль генерального подрядчика по всем видам девелоперских работ и услуг.
С 2013 года УК Станция успешно выполняет роль генерального подрядчика по всем видам девелоперских работ и услуг.
Вам необходимы девелоперские услуги, если:
Вы хотите создать гостиничное предприятие
с нуля
с нуля
и не знаете с чего начать или нуждаетесь в профессиональном совете и поддержке
У вас уже есть участок земли или коммерческая недвижимость
и вы бы хотели использовать свои ресурсы по максимуму, извлекая прибыль
Вы хотите выгодно инвестировать свободные средства
и создать прибыльный бизнес в индустрии гостеприимства
10 лет мы создаем гостиничные предприятия
«с нуля» и делаем их высокодоходным бизнесом!
«с нуля» и делаем их высокодоходным бизнесом!
Наша компания выполняет роль генерального подрядчика по всем видам девелоперских работ и услуг за вознаграждение (fee-development).
Успешно сформированные за долгие годы бизнес-процессы позволяют нашей команде выполнять все работы точно в оговоренный срок и совмещать приемлемую стоимость с предоставлением качественных услуг.
Наша команда готова взять на себя весь цикл девелоперских работ от разработки концепции будущего отеля до запуска объекта.
Или только его часть, например, pre-opening или формирование бизнес-плана
Или только его часть, например, pre-opening или формирование бизнес-плана
Каждый проект является уникальным, поэтому стоимость рассчитывается индивидуально..
Мы предлагаем девелоперские услуги по следующим типам объектов:
Городские гостиницы
от небольших бутик-отелей до масштабных проектов от 150 номеров с сопутствующей инфраструктурой
Загородные отели и курорты
от маленьких бунгало до просторных коттеджей и отелей на 50+ номеров с дополнительными услугами и эффективно используемой территорией
Санатории и пансионаты
различного формата и назначения: от лечебно- оздоровительных комплексов до горнолыжных курортов
Наши услуги:
Бизнес-проектирование
Это основополагающий этап каждого нового проекта.
- Разработаем концепцию будущего гостиничного объекта
- Проведем полное предпроектное консультирование
- Проанализируем конкурентов
- Создадим финансовую модель
- Разработаем оптимальную управленческую модель реализации проекта
- Сформируем технические задания на проектирование, оснащение и дизайн
- Разработаем бизнес-план
Поиск объектов недвижимости и земельных участков
- Определим лучшие места для строительства отеля, согласно его концепции
- Оценим потенциал объекта нежилого фонда под реновацию или земельного участка под строительство отеля
- Подыщем нежилые здания под будущий проект
- Предложим выбор лучших объектов из нашей актуальной базы
- Подберем объекты по вашему индивидуальному запросу
- Проведем коммерческую оценку месторасположения и анализ инфраструктуры
Архитектурное проектирование
Данный этап включает разработку фасадного облика здания, тщательное продумывание функционального назначения всех помещений.
- Проведем проектный аудит (возможность приспособления объекта бизнеса с точки зрения норм проектирования)
- Осуществим технический аудит состояния здания
- Создадим проект планировки и генеральный план
- Разработаем дизайн-проект и определим архитектурно-градостроительный облик объекта
- Разработаем планировочные решения для будущего объекта
- Создадим проектную и рабочую документацию
Строительство и юридическое сопровождение
- Получим разрешения на строительство и другие виды работ
- Проконсультируем вас на всех этапах строительства
- Осуществим операционную и юридическую поддержку в прохождении проверок государственными службами
- Построим объект с нуля
- Введем здание в эксплуатацию
- Выполним отделку помещений
- Укомплектуем мебелью будущий объект гостиничного предприятия
Запуск объекта
Финальный этап, подразумевающий проверку всех служб объекта и продвижение гостиницы до ее открытия.
- Обеспечим маркетинговое продвижение
- Осуществим проверку пилотных номеров, общественных и подсобных помещений
- Найдем и обучим будущий персонал
- Поможем в тестировании и запуске инженерных систем, систем безопасности, IT-систем и автоматизированного управления
- Производим проверку качества оснащения и оборудования отеля
- Окажем помощь в прохождении классификации
- Торжественно откроем отель.
Почему мы так уверены в своих силах
9
Отелей
508
Номеров в сети отелей Station Hotels
8,9
Общий рейтинг сети из 20 000 оценок
(по 10-балльной шкале с сайтов Tripadvisor, Booking.com и др.)
(по 10-балльной шкале с сайтов Tripadvisor, Booking.com и др.)
253
Сотрудника в отелях и управляющей компании
75,07%
Cредняя загрузка отелей Station Hotels за 2021 г.
(59,5% средняя загрузка отелей по СПб 3 и 4*)
(59,5% средняя загрузка отелей по СПб 3 и 4*)
3,7 млрд. руб.
Оборот сети Station Hotels с 2013 г.
41,95%
Средняя рентабельность продаж отелей Station Hotels в 2021 г.
35,3 млн. руб.
Чистая прибыль сети Station Hotels за 2021 г.
Этапы сделки
1
Утверждение плана работ по проведению работ
2
Заключение договора и проведение строительных и иных работ
3
Предоставление детального отчета, рекомендаций, инструкций и прогноза результатов
4
Торжественное открытие отеля
По итогам сделки с нами вы получите:
Коммерческую недвижимость в собственность
Вы являетесь собственником купленной коммерческой недвижимости.
Действующий гостиничный бизнес
Вы - владелец собственного бизнеса.
Стабильный денежный поток
При необходимости наша команда может взять на себя операционное управление.
Девелоперский доход
Возможность зафиксировать девелоперскую прибыль путем продажи эффективного бизнеса..
Еще мы предлагаем:
Наши проекты
Station K43
Отель 3*
Санкт-Петербург
Номерной фонд — 40
Год открытия: 2014
Рентабельность продаж (Return On Sales, Net Profit Margin, ROS) до вычета аренды: 45,53%
Санкт-Петербург
Номерной фонд — 40
Год открытия: 2014
Рентабельность продаж (Return On Sales, Net Profit Margin, ROS) до вычета аренды: 45,53%
Station A1
Отель 3*
Санкт-Петербург
Номерной фонд — 55
2015-2020
Рентабельность продаж (Return On Sales, Net Profit Margin, ROS) до вычета аренды: 59,93%
Санкт-Петербург
Номерной фонд — 55
2015-2020
Рентабельность продаж (Return On Sales, Net Profit Margin, ROS) до вычета аренды: 59,93%
Station Z12
Отель 3*
Санкт-Петербург
Номерной фонд — 51
2014-2021
Рентабельность продаж (Return On Sales, Net Profit Margin, ROS) до вычета аренды: 41,47%
Санкт-Петербург
Номерной фонд — 51
2014-2021
Рентабельность продаж (Return On Sales, Net Profit Margin, ROS) до вычета аренды: 41,47%
| |
Остались вопросы? Свяжитесь с нами Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности. |
Центральный офис
Санкт-Петербург, ул. Шпалерная 36, офис 221
+7 (812) 317-69-71
uk@station-hotels.ru
+7 (812) 317-69-71
uk@station-hotels.ru
© 2021
Информация на данном сайте не является публичной офертой.
Информация на данном сайте не является публичной офертой.