Краткосрочные вложения с доходностью 16% годовых

Сеть отелей Station Hotels — эффективные инвестиции в гостиничный бизнес с гарантированной доходностью в два раза выше депозита!

С 2013 года мы в полном объеме исполняем обязательства по выплате денежных средств инвесторам, сохраняя объявленную ставку.
10 лет на рынке
1,92 млрд ₽ — прибыль инвесторов с 2013 г
Минимум вложений — от 300.000 руб.
Доходность вложений — от 16% годовых
О компании
Station Hotels — сеть отелей 3* и 4*. Первый отель был открыт в 2012 году. На сегодняшний день оператор обслуживает 9 отелей со средней прибыльностью 20,1%, а также имеет в портфеле более 130 проектов в качестве гостиничного девелопера. В нашей команде объединены компетенции специалистов с опытом в международных гостиничных сетях.

Управляющая компания «Станция», оператор Station Hotels — первая российская компания в сегменте гостеприимства, ставшая в 2018 году публичным заемщиком на облигационном рынке. Облигационный займ был успешно погашен в ноябре 2022 года, все обязательства перед инвесторами были выполнены в полном объёме.

Сегодня мы привлекаем частные инвестиции на короткие сроки с целью модернизации уже действующих отелей и для  открытия новых гостиничных проектов.
В какие проекты мы привлекаем инвестиции сегодня?
Действующий отель Station L1
Категория: 3*
Номеров: 105
Год открытия: 2018
Местоположение: г. Санкт-Петербург, Лиговский пр-т, 1
Выручка: 91,1 млн Р*
Рентабельность: 41,12 млн Р (45,1%)*
*По данным отчетности за 2022 год

Что мы собираемся сделать?
  • провести реновацию и дооснащение номеров
  • отреставрировать парадную лестницу и исторические интерьеры особняка 19 века
  • создать уютное патио с летним кафе
  • открыть лобби-бар
  • получить сертификат на категорию 4*
  • увеличить рентабельность отеля до 49%

Подробнее об отеле
Новый бизнес-отель
Категория: 3*
Номеров: 45
Год открытия: 2023
Местоположение: деловой центр одного из городов СЗФО
Ожидаемая прибыльность: от 32%

Что мы собираемся сделать?
  • провести работы по девелопменту здания и участка
  • реконструировать здание под гостиницу 3*
  • оснастить и подготовить к открытию
  • начать операционную деятельность в конце 2023 года
Мы уже привлекли инвестиции на сумму
  • 26 млн.
    из 50 млн руб.
Условия инвестирования
  • Сумма инвестирования
    от 300 тысяч до 30 млн. руб
  • Срок инвестирования
    от 12 месяцев
  • Доходность
    16% годовых
  • Форма инвестирования
    договор займа с юридическим лицом — участником группы компаний "Станция"
  • Выплаты
    Выплаты процентов ежемесячно, выплата тела — в конце срока договора
Почему инвестировать с нами выгодно и безопасно?
Надежность
С 2018 по 2022 годы мы исполнили обязательства по выплате дохода от облигаций и прямых займов, сохранив объявленную ставку.
Проверены кризисами и пандемией
Даже в самый пик пандемии, в 2020 году, все наши инвесторы получали доход. Нам важны наша репутация и ваше доверие.
Динамично развивающийся тренд
Именно сегодня самый удачный период для инвестирования в гостиничный сектор. Рынок стремительно меняется, объем внутреннего туризма растет, и сейчас, после ухода международных гостиничных брендов, опыт российских отельеров очень востребован.
Высокая доходность и гибкие сроки
Средняя прибыльность наших отелей - 20,1%, частью мы готовы поделиться с инвесторами. Мы не обещаем невозможного, но гарантируем ставку от 16% на срок от 12 месяцев.
Честность и прозрачность
Наша компания является первым публичным заемщиком среди отельеров РФ. Мы регулярно публикуем отчетность, нам нечего скрывать.
Многолетний опыт
Мы работаем с 2012 года и точно знаем, как достичь максимальных результатов в гостиничном бизнесе.
Алексей Чернушевич
Управляющий партнер по корпоративным финансам УК «Станция»
Station Hotels — это сеть отелей, которые расположены в регионах с высоким потенциалом для развития как внешнего, так и внутреннего туризма.

Показатели прибыльности у отелей нашей сети составляют от 18 до 39%. Таким образом, мы можем сохранять высокую ставку по краткосрочным займам и разделить полученную прибыль с инвесторами.

В пользу надежности модели Station Hotels говорит тот факт, что временный спад отрасли в 2020 -2021 годах никак не отразился на доходах инвесторов — все обязательства по выплате денежных средств были исполнены в полном объеме.

Часто задаваемые вопросы
Почему мы так уверены в своих силах
10
лет на рынке гостиничного управления
9
прибыльных отелей в сети Station Hotels
8,8
Общий рейтинг сети из 20 000 оценок
(по 10-балльной шкале с сайтов Tripadvisor, Booking.com и др.)
130+
девелоперских проектов
75,9 млн
чистая прибыль за 2022 год
20,1%
средняя прибыльность отелей Station Hotels
103
инвестора доверили нам свои деньги
1,92 млрд ₽
прибыль инвесторов с 2013 года
НАШИ ПРОЕКТЫ
Собственная сеть отелей STATION HOTELS
г. Санкт-Петербург

Отель 4*
Санкт-Петербург
Номерной фонд — 54
Год открытия: 2023
Рентабельность продаж (Return On Sales, Net Profit Margin, ROS) до вычета аренды: 45,78%

Отель 4*
Санкт-Петербург
Номерной фонд — 8
Год открытия: 2023
Рентабельность продаж (Return On Sales, Net Profit Margin, ROS) до вычета аренд: 26,54%
Отель 4*
Санкт-Петербург
Номерной фонд — 61
Год открытия: 2019
Рентабельность продаж (Return On Sales, Net Profit Margin, ROS) до вычета аренды: 47,60%
Отель 3*
Санкт-Петербург
Номерной фонд — 105
Год открытия: 2018
Рентабельность продаж (Return On Sales, Net Profit Margin, ROS) до вычета аренды: 42,04%
Отель 4*
Санкт-Петербург
Номерной фонд — 42
Год открытия: 2017
Рентабельность продаж (Return On Sales, Net Profit Margin, ROS) до вычета аренды: 45,21%
Отель 3*
Санкт-Петербург
Номерной фонд — 57
Год открытия: 2017
Рентабельность продаж (Return On Sales, Net Profit Margin, ROS) до вычета аренды: 42,96%
Отель 3*
Санкт-Петербург
Номерной фонд — 81
Год открытия: 2016
Рентабельность продаж (Return On Sales, Net Profit Margin, ROS) до вычета аренды: 46,63%
Отель 3*
Санкт-Петербург
Номерной фонд — 6
Год открытия: 2013
Рентабельность продаж (Return On Sales, Net Profit Margin, ROS) до вычета аренды: 37,20%
Station K43
Отель 3*
Санкт-Петербург
Номерной фонд — 40
Год открытия: 2014
Рентабельность продаж (Return On Sales, Net Profit Margin, ROS) до вычета аренды: 45,53%
Station A1
Отель 3*
Санкт-Петербург
Номерной фонд — 55
2015-2020
Рентабельность продаж (Return On Sales, Net Profit Margin, ROS) до вычета аренды: 59,93%
Station Z12
Отель 3*
Санкт-Петербург
Номерной фонд — 51
2014-2021
Рентабельность продаж (Return On Sales, Net Profit Margin, ROS) до вычета аренды: 41,47%
Девелоперские проекты
Примеры реализованных внешних проектов

"Atlas Apart&SPA"
Апарт-комплекс 4*
г. Судак
Номерной фонд-831

-Технико-экономическое обоснование
-Бизнес моделирование
-Создание концепции
"Начало"
Городской отель 3*
г. Санкт-Петербург
Номерной фонд-850

-Технико-экономическое обоснование
-Бизнес моделирование
-Привлечение финансирования
-Сопровождение строительства
"Полюс"
Городской отель 4*
г. Якутск
Номерной фонд-42

-Создание концепции
-Дизайн-проект
-Привлечение финансирования
-Сопровождение строительства
Гостиница "Московская"
Городской отель 3*
г. Саратов
Номерной фонд-52

-Технико-экономическое обоснование
-Создание концепции
-Архитектурное проектирование
-Дизайн-проект
-Бизнес моделирование
-Сопровождение строительства

Планируется:
-Комплектация, проведение тендеров
-Автоматизация
-Подготовка к открытию
-Операционное управленеи


СПА отель
Загородный отель 4*
г. Калининград
Номерной фонд-80

-Технико-экономические работы
-Создание концепции
-Архитектурное проектирование
-Дизайн-проект
-Бизнес-моделирование

Планируется:
-Сопровождение строительства
"Семашко"
Санаторий 4* и СПА
г. Ессентуки
Номерной фонд-240

-Технико-экономическое обоснование
-Создание концепции
-Архитектурное проектирование
-Бизнес моделирование

Планируется:
-Сопровождение строительства
-Комплектация, проведение тендеров
-Автоматизация
-Подготовка к открытию
-Операционное управление


Crowne Plaza AirPost City
Городской отель 4*
г. Санкт-Петербург
Номерной фонд-294

-Бизнес моделирование
-Сопровождение строительства
-Комплектация, проведение тендеров
-Автоматизация
-Подготовка к открытию

"Абажур"
Курортный бутик-отель 4*
г. Новый Афон, Абхазия
Номерной фонд-58

-Создание концепции
-Архитектурное проектирование
-Дизайн-проект
Бизнес-отель
Городской отель 3*
г. Мурманск
Номерной фонд-67

-Технико -экономическое обоснование
-Создание концепции
-Архитектурное проектирование
-Бизнес моделирование
-Привлечение финансирования
"Denia"
Курортный отель
Испания
Номерной фонд-24

-Технико-экономическое обоснование
-Создание концепции
-Архитектурное проектирование
-Дизайн-проект
-Бизнес-моделирование
-Привлечение финансирования
-Сопровождение строительства
Курортный отель
г. Евпатория, Крым
Номерной фонд-150

-Технико-экономическое обоснование
-Создание концепции
-Бизнес моделирование
"Крым"
Гостиничный комплекс 3*
г. Севастополь, Крым
Номерной фонд- 240

-Технико-экономическое обоснование
-Создание концепции
-Бизнес моделирование
-Привлеченеие финансирования
"Дом у моря"
Загородный курорт
Ленинградская область
Номерной фонд-22 номера, 22 коттеджей

-Технико-экономическое обоснование
-Создание концепции
-Архитектурное проектирование
-Дизайн-проект
-Бизнес моделирование
-Сопровождение строительства
-Комплектация, проведение тендеров
-Автоматизация
-Подготовка к открытию
-Операционное управление
"Минеральные воды"
Санаторий, Ставропольский край
Номерной фонд-105

-Технико-экономическое обоснование
-Создание концепции
-Архитектурное проектирование
-Дизайн-проект
-Бизнес моделирование
-Сопровождение строительства
-Автоматизация
-Подготовка к открытию
-Операционное управление
"Ruza Resort & SPA"
Загородный отель и SPA комплекс 5*
Московская обл, Рузский р-он
150 Га, 240 коттеджей, 150 номеров

-Технико-экономическое обоснование
-Создание концепции
-Архитектурное проектирование
-Бизнес моделирование
-Привлечение финансирования

Планируется:
-Сопровождение строительства
-Комплектация, проведение тендеров
-Автоматизация
-Подготовка к открытию
-Операционное управление
"УралОтель"
Городской отель 4*
г. Екатеринбург
Номерной фонд-49

-Технико-экономическое обоснование
-Привлечение финансировани
Наши рейтинги и награды