Строительство отеля

Управляющая компания «Станция» была основана как гостиничный оператор и девелопер полного цикла. Мы специализируемся на проектировании, сопровождении строительства и реконструкции отелей, пансионатов, домов отдыха, санаториев, курортных комплексов и др. Мы готовим технические задания для проектирования отелей и реализуем работы по строительству и реконструкции как для действующих отелей, так и для иных объектов коммерческой недвижимости с целью их перепрофилирования в объект гостеприимства.
Услуги доступны для собственников объектов гостеприимства в любом регионе России, а также любого размера и сложности.

Услуги:
Разработка технологических и архитектурных концепций:

• Зонирование и функциональное проектирование помещений жилого назначений, основной и сопутствующей инфраструктуры, с учетом норм и требований к классификации
• Зонирование и проектирование земельных участков и общественных пространств
• Разработка требований к технологиям в соответствии с назначением предприятия гостеприимства, отделке и оснащению

Разработка дизайн-проектов:

• Разработка эскизов, 3D визуализаций, рендеров помещений жилого и общественного назначения
• Подбор отделочных материалов, мебели, предметов интерьера и оборудования
• Проведение работ по комплектации «под ключ»

Разработка технических заданий для:

• Архитектурных и технологических решений для номерного фонда, общественных, бытовых и технических помещений
• Проектирования инженерных систем
• Подбора инженерного, IT оборудования и систем автоматизации
• Отделки и оснащения

Услуги технического заказчика:

• Организация изысканий, процесса подготовки проектной документации, строительства, реконструкции сооружений;
• Подготовка и предоставление исполнителям материалов и документов, необходимых для выполнения проектных и строительных работ;
• Подготовка документов, необходимых для получения разрешений на строительство и на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию;
• Взаимодействие с органами согласования и надзора;
• Управление качеством и стоимостью работ при реализации проектов.

Сопровождение строительства:

• Надзор гостиничного оператора, сопровождение строительства и отделки;
• подготовка перечня и бюджета оснащения;
• Подготовка и проведение тендеров по выбору подрядных организаций на выполнение строительно-монтажных, отделочных работ и оснащения
• контроль логистики и сроков поставки;
• контроль монтажа оборудования;
• создание пилотных номеров

Управляющая компания «Станция» имеет базу подготовленных линейных сотрудников, а программы обучения отраслевым стандартам позволяют вводить нового специалиста в должность и достигать стабильно высокого качества работы в течение нескольких недель. Кроме того, УК взаимодействует с большим количеством гостиничных объектов и может перераспределять персонал в соответствии с текущей необходимостью («под загрузку»), тем самым эффективно управляя переменными затратами каждого конкретного предприятия и минимизируя оплачиваемый вынужденный простой.

Штат управляющей компании включает более 40 высококвалифицированных сотрудников. Несколько десятков проверенных специалистов и фирм привлекаются к работе при необходимости, на условиях аутсорсинга. Для реализации нестандартных задач на объектах индивидуально подбираются авторитетные эксперты и узкоспециализированные подрядчики. Мы сотрудничаем со специалистами-технологами с опытом проектирования СПА, аквазон, медицинской, курортной, гастрономической, спортивной, деловой и развлекательной инфраструктуры.

Мы предоставляем полный комплекс услуг

• Технико-экономическое обоснование проекта
• Создание концепции и идеи проекта
• Брендинг, формирование продукта
• Проектирование
• Разработка дизайн-проекта
• Создание финансово-экономической модели проекта, расчет экономических показателей и обеспечение гарантий.
• Привлечение финансирования
• Управление качеством и стоимостью работ при реализации проекта
• Сопровождение строительства и оснащения
• Подбор решений по IT-автоматизации отеля и бизнес-процессов.
• Подготовка к открытию предприятий индустрии гостеприимства. Помощь в прохождении классификации, разработке операционных стандартов и системы управления предприятием
• Набор и обучение линейного персонала, коммерческих и операционных подразделений
• Сопровождение тестирования и запуска инженерных систем, средств безопасности и автоматизированного управления. Контроль закупки расходных и рекламных материалов.

Мы с радостью делимся своими знаниями и готовы показать результаты, которых достигли сами, и с радостью организуем экскурсию в любой из отелей нашей сети.